Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer
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Vente Villa
Rayol-Canadel-sur-Mer

Réf. 83044303

10 pièces

300 m²

7 850 000 €

RAYOL CANADEL SUR MER Magnifique villa 300m² avec accès privé mer

7 850 000 €

RAYOL CANADEL SUR MER Magnifique villa 300m² avec accès privé mer
Découvrez cette Magnifique villa de caractère située en bord de mer, alliant le charme de la pierre, une vue panoramique sur la Méditerranée et un accès privatif et exclusif à la mer.
Construite dans les années 70, cette propriété édifiée sur un terrain joliment arboré d'essences méditerranéennes de plus de 3 600m² vous séduira par son style indéniablement charmant et sa localisation, les pieds dans l’eau.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un double séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Une salle à manger spacieuse avec un double accès extérieur, donnant sur deux autres terrasses avec vue mer, est également présente. La cuisine, entièrement équipée, avec accès sur le terrasse vue mer et une chambre vient compléter l’espace de vie.
Au sein de la partie nuit, vous découvrirez un dégagement avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres desservant une salle d'eau, deux toilettes séparés, un dressing, deux chambres avec vue sur la mer et accès à la terrasse, une salle de bains et deux autres chambres.
À l'étage, un dégagement mène à un bureau, un toilette séparé, une salle de bain avec double vasque et une chambre avec accès à deux terrasses offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée.

L'aménagement du sous-sol en salle de sport, salle de cinéma, bureau d'enregistrement et piscine couverte offre une grande variété d'options pour répondre à différents besoins et préférences. La salle de sport permet de rester en forme et de maintenir un mode de vie actif, la salle de cinéma offre un espace de divertissement pour regarder des films et des émissions, le bureau d'enregistrement peut servir de bureau à domicile ou d'espace de travail tranquille, et la piscine couverte permet de profiter de la baignade toute l'année dans un cadre luxueux et confortable. Cette combinaison d'espaces créera un sous-sol polyvalent et multifonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.

Les volumes généreux, la vue imprenable, et l’accès à la mer font de cette maison un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et de la mer.
Même le chemin côtier a été dévié, vous offrant un double accès privilégié et exclusif à la mer. De plus, vous avez la possibilité d'ancrer votre bateau en face de la propriété.
Contactez Marie PENNA dès maintenant au 06.11.68.46.86 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bijou immobilier
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

  • 1 Terrain 3640 m²

Proximités

  • Mer 10 mètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4500 € / an

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

consommation248kWhEP/m².anémissions53kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
53kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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