Vente Maison Rayol-Canadel-sur-Mer
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Vente Maison
Rayol-Canadel-sur-Mer

Réf. 84830972

8 pièces

6 chambres

255 m²

2 995 000 €

RAYOL CANADEL SUR MER Magnifique villa 6 chambres

2 995 000 €

RAYOL CANADEL SUR MER - Magnifique villa de 255 m² Vue mer 6 chambres
Magnifique villa de 255 m² au charme indéniable, entièrement rénovée nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer et ses îles d’or. Elle offre un mélange parfait entre modernité et authenticité. Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et élégants.
En entrant dans la villa, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine équipée avec un îlot central, qui s'ouvre gracieusement sur une salle à manger lumineuse. De là, une terrasse vous offrira une vue panoramique sur la mer, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil radieux.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres exquises, chacune offrant son propre caractère unique. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privées pour plus d'intimité. La deuxième chambre est dotée d'un placard pratique et donne accès à une terrasse privée pour des matins paisibles et ensoleillés. La troisième chambre est également équipée d'un placard donnant sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les vues inspirantes sur la mer. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées confortables en hiver. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'horizon marin, créant ainsi un espace de vie intérieur extérieur unique.
Le premier étage comprend également une quatrième chambre élégante, équipée d'un dressing pratique et d'une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès privilégié à une terrasse privée, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité.
Une salle d'eau supplémentaire avec toilette est disponible pour plus de confort, ainsi que deux autres chambres avec accès à leurs propres terrasses, offrant des opportunités de détente face à la mer.
Le véritable luxe de cette villa se trouve dans l'espace extérieur. Profitez pleinement du jardin botanique de la villa. De plus, l’une des terrasses est équipée d'un jacuzzi, vous offrant ainsi la possibilité de vous détendre dans les eaux apaisantes tout en étant entouré par la beauté naturelle de la mer.
Un garage (actuellement équipé en salle de sport dispose d'une salle d'eau et toilette) .Un carport complètent ce bien, vous permettant ainsi de stationner vos véhicules en toute sécurité ou votre bateau.
Permis piscine déposé et validé par la mairie (plan à disposition).
La villa est édifiée sur 2012m²
Contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception.
Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

  • 1 Terrain 2012 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville
  • Mer
  • Bus
  • Médecin
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Interphone
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • 2 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.99% ( 115 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3600 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

consommation255kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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