Vente Appartement Hyères
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  • Hyères

  • 285 000 €
  • 70.85 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • Surface habitable 70.85 m²
  • chambres2
285 000 €

HYERES Quartier Olbius Riquier Magnifique appartement type 3


Hyères -Exclusivité - Ref : 85702328

285 000 €

Découvrez ce magnifique appartement, spacieux et baigné de lumière, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, proche de la piscine, du tennis et du parc OLBIUS RIQUIER, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Caractéristiques du bien :

Belle surface de 70.85m², optimisée pour un espace de vie agréable
Grand séjour double de 29.85m² lumineux et convivial
Cuisine séparée et entièrement équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bain moderne et WC séparés
Cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire
Stationnement collectif avec portail électrique pour un stationnement facilité

Les atouts :
Rénovation récente de 2022 avec des finitions de qualité, climatisation neuve, électricité aux normes, isolation phonique et thermique.
Appartement traversant, très ensoleillé tout au long de la journée.
une cave de 4m² vient compléter ce bien.

Résidence calme et bien entretenue au sein d'un quartier rechercher proche du centre ville.
Taxe foncière de 1396€.

DPE:C 147kWh/m²/an 23kgCO²/m²/an GES:C 23kg CO²/m²/an

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, avec de beaux volumes et une excellente luminosité.
A visiter sans plus tarder

Pour Les visites contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 / 04.94.92.76.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 8 minutes

Prestations

  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1396 € / an
  • Loi Carrez 70.85 m²
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1990€

Pas d'informations disponibles

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