Découvrez ce charmant duplex de 66 m² Loi Carrez, situé au dernier étage, au cœur des rues piétonnes du Lavandou. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne, en résidence principale comme en pied-à-terre.
L’entrée ouvre sur un séjour/salle à manger agréable, offrant une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée vient compléter cet espace de vie. Un WC séparé est également présent à ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’un dégagement avec placard, distribuant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, et une troisième chambre, elle aussi dotée d’un placard et bénéficiant d’une vue sur le port.
Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Ce duplex rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, parfaitement situé et fonctionnel, au cœur du Lavandou.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11;68.46.86 ou l'agence au 04.94.92.76.99.
Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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