EXCLUSIVITE - Propriété d'exception 9 pièces

Rayol-Canadel-sur-Mer -Exclusivité - Ref : 87215115

EXCLUSIVITE Propriété d'exception 9 pièces, 6 chambres vue imprenable sur la mer

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, développe une surface habitable totale d'environ 320 m², répartie sur deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la mer.

Maison principale :

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'élégance des lieux. La maison propose une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée avec espace dînatoire, complétée par un office avec coin lingerie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis qu'un second salon TV permet de profiter d'un espace de détente plus intimiste.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend un dégagement avec toilettes invités, une première chambre disposant de sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Une cave complète ce niveau.

À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à une agréable terrasse. Une seconde chambre, également équipée de sa douche et de ses toilettes, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Maison d'amis :

Entièrement indépendante, cette seconde habitation offre un agréable séjour avec salon bénéficiant d'une belle vue sur la mer, une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur une terrasse panoramique, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Les extérieurs

Le terrain, soigneusement aménagé, offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine au sel, un garage ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations de cette propriété.

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité. La présence de deux habitations indépendantes en fait un bien idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme.

Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie.

Dossier avec plus de photos sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mpproprietes.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr